貸店舗・事務所(一部) 東白ビル 201

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賃料 9.8万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 広島電鉄白島線 / 家庭裁判所前駅 徒歩1分
所在地 広島県広島市中区東白島町
築年月 1979年1月(築45年9ヶ月) 使用部分面積 40.67㎡ 坪数
/坪
単価		 12.30坪／0.7966万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
小規模なオフィス。独立開業、初期費用を抑えるには丁度良い方におすすめです。美容、エステ関連要相談（１Ｆが美容関係の為）

    物件詳細情報

    交通 広島電鉄白島線 / 家庭裁判所前駅 徒歩1分
    その他交通 広島電鉄白島線 / 白島駅 徒歩4分
    広島高速交通アストラムライン / 城北駅 徒歩12分
    所在地 広島県広島市中区東白島町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 9.8万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 更新事務手数料／２年毎：22,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.7966万円
    建物名・部屋番号 東白ビル 201
    特記事項 飲食店不可　リフォーム　角部屋
    設備 オープンキッチン　エアコン　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 全保連
    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    使用部分面積 40.67㎡ 坪数 12.30坪
    土地面積 - 築年月 1979年1月(築45年9ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2017年07月　キッチン　トイレ
    ■内装：2017年07月　壁・天井（クロス・塗装等）
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　22,000円/月　空き1台　　備考：屋内駐車場№４現地要確認 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 1
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 - 仲介手数料 9.18万円
    物件番号 6962299460 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/06 次回更新予定日 2024/09/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)愛住企画

    交通：
    広島電鉄白島線／白島　徒歩3分
    住所：
    広島県広島市中区東白島町９－３　
    TEL：
    082-502-8899
    FAX：
    082-502-8915
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    広島県知事免許（７）第８０１８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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